Privatne kancelarije za 5 osobe na lokaciji Regus GTC FORTYONE
Beograd, Novi Beograd
Slobodan kancelarijski prostor : 25 - 38 m2
For rent: 1,344.00 €/m2 / mesec
Novi Sad
Slobodan kancelarijski prostor : 64 - 147 m2
For rent: 2,500.00 €/m2 / mesec
Novi Beograd poznat je po poslovnim centrima i sedište je poslovnog sveta u Beogradu. Leži na reci Savi i Dunavu. Poseduje veliki broj različitih kancelarija za iznajmljivanje, pretežno kancelarije A klase.
PREGLED MAPE
Delta City Shopping centar
Beograd, Novi Beograd
Milutina Milankovića 11g
Slobodan kancelarijski prostor : 17 - 300 m2
West 65 tržni centar
Beograd, Novi Beograd
Djordja Stanojevića 14
Slobodan kancelarijski prostor : 280 - 1,782 m2
Beograd, Novi Beograd
Bulevar vojvode Mišica 15a
Slobodan kancelarijski prostor : 125 - 1,000 m2
West 65 kula
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Milutina Milankovića 7Đ
Slobodan kancelarijski prostor : 15 - 500 m2
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Mihajla Pupina 6a
Slobodan kancelarijski prostor : 20 - 1,000 m2
Atraktivan prostor za potpuno fleksibilan rad i sastanke na lokaciji Spaces Navigator 2
Novi Beograd železnička stanica
Beograd, Novi Beograd
Milutina Milankovića 1
Radne stanice: 531
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Mihaila Pupina 165g
Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 1,200 m2
Beograd, Novi Beograd
Omladinskih brigada
Slobodan kancelarijski prostor : 600 - 6,000 m2
Beograd, Novi Beograd
Bulevar heroja s Košara
Slobodan kancelarijski prostor : 300 - 10,000 m2
Poslovni Centar Napred - Blok 26
Beograd, Novi Beograd
Boulevard Mihajla Pupina 115 Blok 26
Iznajmljeno
Beograd, Novi Beograd
Bulevar dr. Zorana Đinđića 64a
Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 1,800 m2
Coworking prostor na lokaciji Regus New Town
Sava reka
Beograd, Novi Beograd
GTC 19 Avenue, 38-40 Vladimira Popovica Street
Slobodan kancelarijski prostor : 10 - 30 m2
For rent: 152.00 €/m2 / mesec
Coworking prostor na lokaciji Regus The One
Beograd, Novi Beograd
Omladinskih Brigada 98
Slobodan kancelarijski prostor : 10 - 30 m2
For rent: 152.00 €/m2 / mesec
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Mihajla Pupina 10L
Slobodan kancelarijski prostor : 32 - 2,494 m2
Beograd, Novi Beograd
MILENTIJA POPOVIĆA 7B
Slobodan kancelarijski prostor : 100 - 1,000 m2
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Mihajla Pupina 12
Slobodan kancelarijski prostor : 300 - 7,000 m2
Coworking prostor na lokaciji Regus USCE Tower
Sava reka
Beograd, Novi Beograd
USCE Business Centre, 19th Floor, 6 Mihaila Pupina Blvd
Slobodan kancelarijski prostor : 10 - 30 m2
For rent: 204.00 €/m2 / mesec
LEED Platinium
Članstva za zajednički rad na lokaciji Regus New Town
Sava reka
Beograd, Novi Beograd
GTC 19 Avenue, 38-40 Vladimira Popovica Street
Slobodan kancelarijski prostor : 5 - 10 m2
For rent: 72.00 €/m2 / mesec
Članstva za zajednički rad na lokaciji Regus The One
Beograd, Novi Beograd
Omladinskih Brigada 98
Slobodan kancelarijski prostor : 5 - 10 m2
For rent: 72.00 €/m2 / mesec
Privatne kancelarije za 5 osobe na lokaciji Regus GTC FORTYONE
Novi Beograd železnička stanica
Beograd, Novi Beograd
Milutina Milankovica Blvd 9ž
Slobodan kancelarijski prostor : 25 - 38 m2
For rent: 1,344.00 €/m2 / mesec
Privatne kancelarije za 5 osobe na lokaciji Regus New Town
Sava reka
Beograd, Novi Beograd
GTC 19 Avenue, 38-40 Vladimira Popovica Street
Slobodan kancelarijski prostor : 25 - 38 m2
For rent: 986.00 €/m2 / mesec
Privatne kancelarije za 5 osobe na lokaciji Regus The One
Delta City Shopping centar
Beograd, Novi Beograd
Omladinskih Brigada 98
Slobodan kancelarijski prostor : 25 - 38 m2
For rent: 1,079.00 €/m2 / mesec
Emmezeta Bežanijska kosa
Beograd, Novi Beograd
Stopićeva ulica 8, blok 51
Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 2,500 m2
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Zorana Đinđića 48v
Slobodan kancelarijski prostor : 100 - 1,450 m2
Pronađite rezervisano coworking mesto na lokaciji Regus GTC FORTYONE
West 65 tržni centar
Beograd, Novi Beograd
Milutina Milankovica Blvd 9ž
Slobodan kancelarijski prostor : 10 - 30 m2
For rent: 161.00 €/m2 / mesec
Kancelarija na Keju Oslobodjenja
Beograd, Novi Beograd
Kej Oslobodjenja bb
Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 400 m2
Beograd, Novi Beograd
Dzona Kenedija 31b
Slobodan kancelarijski prostor : 210 - 2,893 m2
PREGLED MAPE
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Arsenija Čarnijevića 59g
Slobodan kancelarijski prostor : 259 - 259 m2
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Heroja sa Košara 4
Slobodan kancelarijski prostor : 220 - 880 m2
Beograd, Novi Beograd
MILUTINA MILANKOVIĆA 1z
Slobodan kancelarijski prostor : 275 - 275 m2
Beograd, Novi Beograd
Ulica Tresnjinog cveta
Slobodan kancelarijski prostor : 260 - 610 m2
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Mihajla Pupina 6
Slobodan kancelarijski prostor : 756 - 1,000 m2
LEED Pre-Certification
Beograd, Novi Beograd
Omladinskih brigada 88
Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 4,000 m2
For rent: 19.00 €/m2 / mesec
Beograd, Novi Beograd
Milutina Milankovica 3
Slobodan kancelarijski prostor : 700 - 3,000 m2
For rent: / mesec
Novi Beograd - Moderan poslovni prostor
Beograd, Novi Beograd
Novi Merkator
Slobodan kancelarijski prostor : 168 - 168 m2
For rent: 18.00 €/m2 / mesec
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Mihajla Pupina
Slobodan kancelarijski prostor : 300 - 705 m2
POSLOVNI PROSTOR - Poslovna zona Airport City
Beograd, Novi Beograd
Tošin bunar
Slobodan kancelarijski prostor : 350 - 1,240 m2
Potpuno opremljen kancelarijski prostor – Bulevar Mihajla Pupina, 600 m²
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Mihajla Pupina
Slobodan kancelarijski prostor : 600 - 600 m2
For rent: 16.00 €/m2 / mesec
Beograd, Novi Beograd
Vladimira Popovica Block 19a
Slobodan kancelarijski prostor : 150 - 500 m2
LEED Pre-Certification
508 Poslovni prostor - Novi Beograd
Beograd, Novi Beograd
Novi Merkator
Slobodan kancelarijski prostor : 241 - 241 m2
For rent: 18.00 €/m2 / mesec
McDonalds
Beograd, Novi Beograd
Zmajeva 12V
Slobodan kancelarijski prostor : 100 - 180,000 m2
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Mihaila Pupina 165g
Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 1,200 m2
Beograd, Novi Beograd
Jurija Gargarina 12
Slobodan kancelarijski prostor : 300 - 650 m2
For rent: 17.00 - 17.50 €/m2 / mesec
Beograd, Novi Beograd
Vladimira Popovica 8a
Slobodan kancelarijski prostor : 100 - 1,000 m2
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Milutina Milankovica 11
Slobodan kancelarijski prostor : 1,000 - 100 m2
For rent: 17.50 €/m2 / mesec
LEED Pre-Certification
Izdavanje kancelarijskog prostora 1.000 m²
Beograd, Novi Beograd
Novi Beograd
Slobodan kancelarijski prostor : 1,000 - 1,000 m2
Beograd, Novi Beograd
Vladimira Popovica 8
Slobodan kancelarijski prostor : 388 - 2,953 m2
Odličan poslovni prostor u mezaninu poslovne zgrade
Beograd, Novi Beograd
Hotel Hyatt
Slobodan kancelarijski prostor : 173 - 173 m2
Poslovna zgrada - Bulevar Mihajla Pupina 115
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Mihajla Pupina
Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 700 m2
Poslovna zgrada - Novi Beograd, Bežanijska kosa
Beograd, Novi Beograd
Bežanijska kosa
Slobodan kancelarijski prostor : 500 - 4,000 m2
Poslovna zgrada na Novom Beogradu
Beograd, Novi Beograd
Milutina Milankovića
Slobodan kancelarijski prostor : 294 - 830 m2
For rent: 14.50 €/m2 / mesec
Poslovni prostor sa dosta potencijala u poslovnoj zgradi
Beograd, Novi Beograd
Hotel Hyatt
Slobodan kancelarijski prostor : 330 - 330 m2
Poslovni prostor u poslovnoj zgradi na II spratu sa prelepom terasom
Beograd, Novi Beograd
Hotel Hyatt
Slobodan kancelarijski prostor : 247 - 247 m2
Poslovni prostor u prizemlju poslovne zgrade na Novom Beogradu
Beograd, Novi Beograd
Hotel Hyatt
Slobodan kancelarijski prostor : 103 - 103 m2
Beograd, glavni grad Srbije, najveći je ekonomski i poslovni centar zemlje koji privlači domaće i međunarodne kompanije. Sa rastućim tržištem nekretnina, modernom kancelarijskom infrastrukturom i dobrom povezanošću, grad nudi širok spektar poslovnog prostora za izdavanje – od fleksibilnih coworking prostora i manjih kancelarijskih jedinica do A klase poslovnih zgrada i korporativnih sedišta.
Zahvaljujući strateškom položaju na raskrsnici između Zapadne Evrope, Centralne Evrope i Balkana, kao i visoko obrazovanoj, višejezičnoj radnoj snazi i razvijenom javnom prevozu, Beograd je idealna destinacija za IT kompanije, finansijske institucije, konsultantske firme i shared service centre.
Do 2025. godine, moderna kancelarijska ponuda u Beogradu premašuje 1,2 miliona m², dok se u narednim godinama očekuje dodatnih 150.000–200.000 m² novih projekata. Oko 65% ponude čini A klasa, pogodna za korporativna sedišta, IT firme i finansijske institucije.
Ponuda kancelarija u Beogradu prilagođena je različitim tipovima poslovanja:
Male jedinice: 50–300 m² (startapi, mala i srednja preduzeća, boutique kancelarije)
Srednje kancelarije: 300–1.500 m² (kompanije u razvoju, predstavništva)
Velika sedišta: 1.500–15.000+ m² (korporativna sedišta, IT kampusi, poslovni parkovi)
Beograd nudi odličnu povezanost za zaposlene, klijente i logistiku:
Metro i autobuska mreža: U fazi razvoja; glavne linije povezuju centralne i prigradske poslovne zone
Obilaznica oko Beograda i autoputevi E75 / E70: Brza veza sa Novim Sadom, Nišem, Zagrebom i Centralnom Evropom
Aerodrom Nikola Tesla: 20–30 minuta od glavnih poslovnih zona
Glavna železnička stanica Beograd Centar: Nacionalne i međunarodne linije
Luka Beograd i rečni transport: Dodatna opcija za firme sa logističkim potrebama
Stabilna ekonomija i rast stranih investicija
Visoko obrazovana i višejezična radna snaga
Konkurentne cene zakupa u poređenju sa Zapadnom Evropom
Brza digitalna infrastruktura i internet visokih performansi
Stabilan pravni i regulatorni okvir
Podsticaji za IT sektor, shared service centre i inovativne startape
1. Novi Beograd – Blokovi i Sava centar
Tipične veličine: 100–15.000 m²
Dostupnost: Blizina centra grada, tramvaj i autobus, izlaz na autoput
Glavni zakupci: Banke, IT firme, korporativna sedišta
Specifikacije: A klasa objekata, LEED/BREEAM sertifikati, moderna HVAC rešenja, podzemni parking
Posebne prednosti: Centralni poslovni parkovi, restorani, fitnes, maloprodaja
2. Centar Beograda – Terazije, Slavija, Vračar
Tipične veličine: 50–2.500 m²
Dostupnost: Metro i tramvaj, prestižna centralna lokacija
Glavni zakupci: Advokatske kancelarije, konsultantske firme, finansijske institucije
Specifikacije: Renovirane istorijske zgrade, ograničen parking
Posebne prednosti: Prestižna adresa, frekventna lokacija, reprezentativna arhitektura
3. Novi Beograd – zapadna zona i koridor ka aerodromu
Tipične veličine: 500–5.000 m²
Dostupnost: 15–20 minuta do aerodroma, blizina autoputa
Glavni zakupci: Logističke kompanije, avijacija, back office funkcije
Specifikacije: Moderna infrastruktura, obezbeđen parking
Posebne prednosti: Blizina aerodroma Nikola Tesla, odlična saobraćajna povezanost
4. Beograd na vodi i Savski venac
Tipične veličine: 150–5.000 m²
Dostupnost: Odličan javni prevoz, budući metro
Glavni zakupci: IT, finansijski sektor, startapi
Specifikacije: A klasa zgrada, high-tech oprema, energetski efikasni sistemi
Posebne prednosti: Lokacija uz reku, moderni kompleksi mešovite namene, sadržaji za zaposlene
Hibridni rad i fleksibilni prostori: Sve veća potražnja za coworking prostorima i satelitskim kancelarijama
Zelene i pametne zgrade: LEED/BREEAM sertifikati, energetska efikasnost, EV punjači, smart access sistemi
Fleksibilni zakup: 1–3 godine za coworking/flex, 3–5 godina za korporativna sedišta
Pametna tehnologija: IoT senzori, automatizovano osvetljenje, brzi internet, beskontaktni pristup
Utovar i pristup: Proveriti mogućnost za dostavu, kapacitet liftova i utovarnih rampi
Nosivost i visina plafona: Standard 3–5 kN/m²; visina 2,7–3,2 m
Struja, voda i internet: Preporuka dvostrukih provajdera za IT/finansijski sektor
Saobraćaj i parking: Proveriti odnos parking mesta (1:70–100 m²) i gužve u zoni
OPEX i ESG: Zatražiti godišnje izveštaje o potrošnji energije; OPEX prosečno €4–6/m²/mesec
P: Koja je najmanja kancelarija za izdavanje u Beogradu?
O: Najmanje jedinice počinju od 50 m², dok coworking opcije nude i hot desk varijante.
P: Koliki je tipičan period zakupa?
O: Standardni ugovori traju 3–5 godina, a fleksibilne opcije 1–3 godine.
P: Kolika je visina plafona?
O: Standardna visina je 2,7–3,2 m u modernim zgradama.
P: Koje dodatne troškove treba planirati?
O: Pored zakupa, najčešći dodatni troškovi su OPEX (€4–6/m²/mesec), komunalije, parking i troškovi opremanja prostora.
Mara Todorovic
+381 64 983 9266
PREGLED LISTE