Pretraživač kancelarija za najam i poslovnih zgrada: kancelarije za najam, kancelarije s uključenim uslugama i poslovne zgrade na prodaju.

U zemlji koja je proizvodila konoplju na preko 60.000 hektara i industrije koja je zapošljavala desetine hiljada ljudi – nije ostalo ništa. Srbija je 60- tih godina prošlog veka bila lider u proizvodnji konoplje i plasiranju proizvoda od nje. Užad, plastika, čajevi i papir se mogu napraviti od konoplje, a to je samo delić od hiljade proizvoda koliko je moguće napraviti od konoplje. Međutim, ono što je najzanimljivije – mogu se napraviti i kuće! Najsavremenija inovacija u zelenoj gradnji je kombinacija industrijske konoplje, kreča i vode. Apsolutno je netoksična, i zidovi “dišu” što je jako važno za osobe koje pate od alergija, bronhitisa i astmi. Konoplja je otporna je na buđ i vlagu, otporna na štetočine i glodare, otporna na vatru, ima visoku toplotnu izolaciju i pravi uštedu energije i do 80 posto, nema otpada ni toksina, i materijal je zdrav po životnu sredinu. Upija u sebe višak vlage iz vazduha, dok se vlažnost vazduha u prostoriji ponovo ne smanji i na taj način uspostavlja balans vlažnosti u prostoru. Zid pritom ima odličnu zvučnu izolaciju, piše Gradnja.rs. Zid od konopljinog bloka debljine samo 20cm omogućava nivoe toplotne i akustične izolacije daleko iznad regulacionog standarda. Takođe reguliše unutrašnju relativnu vlažnost i promene temperature „kroz ponašanje higroskopskog materijala, doprinoseći zdravijim građevinskim prostorima i obezbeđivanju efikasne termalne mase.“ Pilot projekat ovakve kuće od konoplje realizovan je u Srbiji na farmi Bela reka, u netaknutoj prirodi Homoljskih planina. Arhitekte projekta je srpsko-švajcarski tim Ljubica Arsić i Daniel Fuchs, a početak gradnje bio je 2017. godina. Radi što boljeg iskorišćavanja sunčevog kretanja i pogleda koji se pruža ka planinskim vencima u daljini, kuća je izdužene forme i proteže se iznad višeg platoa, lebdeći nad pejzažom. Izduženi plan je uparen sa velikodušnim prozorskim otvorima od poda do plafona. Objekat ima dva sprata, a glavni program je raspoređen na gornjem spratu u okviru međusobno povezane prostorne osmougaone šeme (pčelinje saće) koja daje prioritet fluidnosti, vizuelnoj i fizičkoj komunikaciji. Izgrađena je kuća od 260 m2 koristeći industrijsku konoplju kao glavni građevinski materijal. U okviru projekta izgrađena je kuću od 260 m2 koristeći industrijsku konoplju kao glavni građevinski materijal. Ovo je jedinstveni koncept u svetu osmišljen od strane Predraga Milosavljevića gde kupovinom jedne kuće dobijate jednu površinu pod zasadom neke poljoprivredne kulture u ovom slučaju borovnice, o kojoj brinu radnici i menadžment farme ili tog domaćinstva. A pri prodaji te kulture procentualno se deli zarada i na taj način zarađujete. U ovom slučaju ovakav materijal se ne koristi kao potporni element zbog svoje lagane prirode, već se kao konstrukcija koristi čelik, drvo ili betonski ram, a ovaj materijal kao ispuna zidova i izolacija. Postojeće domove možete ponovo izolovati sa konopljom. Ovakve kuće se mogu graditi bilo gde na svetu, bez geografskih i klimatskih ograničenja. Najviše ih za sada ima u Evropi . Ono što možemo menjati jeste debljina zida u skladu sa okolinom u kojoj se gradi. Konoplja je odlična u kombinaciji sa drugim materijalima kao sto su drvo i kamen, pa se tako može graditi i rekonstruisati stara gradnja kamenom i napraviti nove moderne i lepe kuće sa dugom tradicijom i kulturom. Prvi projekat ovog karaktera po konceptu boljeg života gradi se na Jadranskoj obali, iznad naselja Porto Montenegro. Kao samoodrživi sistem kuća koristi geotermalnu energiju, solarne panele, kolektore kišnice, kompostni sistem kao i baštu za organsku proizvodnju povrća i voća za ukućane. Projekat je modernog i savremenom dizajna usklađen sa morfologijom terena i velikim staklenim površinama koje su uklopljene u konopljine zidove. Kuća se prostire na 377m2, iako je atraktivnog dizajna, uređena je zelenim krovom i zelenim terasama, uklopljena u tradicionalne kamene podzide, karakteristične za ovaj geografski predeo. Dolazi do spajanja dva prirodna materijala konoplje i kamena gde jedno drugom ističu prirodnu lepotu i autentičnost, ušuškana u zelenilo tako da se stopi sa prelepom prirodom Boke. Arhitekta ovog projekta je Aleksandar Simonović. Još jedna velika prednost ovog materijala je ta što on prirodno raste, ne dobija se miniranjem zemljišta i ovakva gradnja se mnogo brže obavlja i rekonstruiše. Problem zašto je ovakav način gradnje možemo reći skoro totalno nepoznat današnjoj civilizaciji taj što je sama biljka prolazila kroz razne zakonske restrikcije i samim tim isključena iz proizvodnje i upotrebe pa su se i njena blagorodna dejstva gotovo zaboravila. Izvor: seebiz.eu

Epidemija koronavirusa nesumnjivo je veliki trošak za tvrtke. Neizvjesnost oko ove krize potiče tvrtke da pronađu izvore uštede kako bi smanjile svoje troškove. Najam i upravljanje uredima druga su najveća stavka troškova za tvrtke nakon plaća. Stoga je važno postaviti pitanje kako smanjiti troškove svojih poslovnih prostora što je više moguće i / ili prilagoditi trenutne potrebe prostora trenutnim ograničenjima rada u uredu. CEE Tenant Advisors tim je stručnjaka za nekretnine koji operativno dijeluju na području cijele Srednje i Istočne Europe - svaki savjetnik ima dugogodišnje iskustvo u savjetovanju po pitanju poslovnih i korporativnih nekretnina u svojoj zemlji. O sebi vole razmišljati kao o maloj, ali savršeno formiranoj grupi stručnjaka kojima je u fokusu interes klijenata/zakupnika, radeći na tome da razumiju, kvalificiraju i definiraju zajedno sa zakupnicima njihove buduće potrebe za prostorom. Tvrtka objedinjava tri važna segmenta u procesu najma ureda: Pregovaranje o najmu Preseljenje ureda Dizajn interijera Ponovno pregovaranje o najmu: „Dobro pregovaranje može biti teže od preseljenja. Pregovaranje o najmu nije samo pitanje financijskih uvjeta, već vrlo često i obnove ugovora o zakupu. Zakupnici bi trebali imati na umu ugovorne obveze koje imaju izravan utjecaj na troškove radnih mjesta, poput troškova vraćanja na posao, koje predstavnici zakupnika obično eliminiraju tijekom ponovnih pregovora." - kaže Emmanuel Gluntz, CEE Tenant Advisor za tržište Češke. Preseljenje ureda: “Provjerite je li vaš ured primjeren. Mnoge tvrtke smatraju da točno znaju koje su potrebe njihovog ureda, ali na kraju žale zbog odluke prije isteka najma. "Ne znaš ono što ne znaš." Pažljivom procjenom vaših potreba, savjetnik za zakupnike može vam pomoći da imate jasnu predodžbu o tome što će najbolje odgovarati za vaše zaposlenike u pogledu površine, lokacije, rasporeda i još mnogo toga. " - kaže Marcin Szlęzak, CEE Tenant Advisor za Poljsku Dizajn interijera: “U potpunosti smo usredotočeni na potrebe i komfor klijenta/zakupnika. Iako su ljudi svjesni važnosti dizajna interijera u svojim domovima ili trgovinama, u uredima se to često zanemaruje. Radni prostor, recepcija i sobe za sastanke trebaju biti više od zbroja stolova i stolica. Dizajn ureda može značajno utjecati na poslovanje tvrtke. Izgled uredskih prostora puno govori o tvrtki i vrijednosti koju daje i klijentima i zaposlenicima. Utjecaj na sve je jednako važan. Dizajn ureda usredotočen je na stvaranje radnog prostora koji nadahnjuje zaposlenike da budu kreativni, produktivni i usredotočeni na zadatke. Također će pružiti novi pogled na prijeko potrebne kolaborativne zone i prostore za druženje i odmor. Rezultat će povećati angažman i produktivnost zaposlenika." - kaže Timi Kovačević, CEE Tenant Advisor za Hrvatsku. Bez obzira tražite li novi ured, pregovarate o najmu zbog pandemije ili jednostavno transformirate svoj trenutni prostor u fleksibilniju radnu sredinu, oni će vam olakšati sva ta 3 koraka. Više informacija dostupno je na www.cee-tenant-advisors.com

Intervju

Osiguranja koja štite vašu investiciju

Razgovarali smo s Sanjom Nikolić, Direktorkom Sektora za korporativna osiguranja Wiener Städtische osiguranja

Pročitaj više

Novi coworking u Beogradu - TheOfficeBelgrade

Beograd je dobio novi Coworking ured. Pročitajte što su nam rekli!

Pročitaj više

VIŠE INTERVJUA

Savet od stručnjaka

Kancelarijsko Tržište

kancelarijainfo.rs

MATEJ GRGAČEVIĆ

Mail me

PropTech Stručnjaci

Online Real Assets

VINCENT VALLOIS

Mail me

Pruzatelji usluga Uredski dobavljač Vlasnici ureda, razvijac Agencije View All

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.

Accept Recommended Settings

Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.

TRAŽİTE NOVU KANCELARIJU?

Nemate vremena da pojedinačno kontaktirate kancelarije?

Upute, novosti i intervjui

Prva kuća od konoplje u Srbiji

CEE Tenant Advisors - Prva neovisna mreža za savjetovanje zakupnika korporativnih nekretnina u CEE.

Intervju

Osiguranja koja štite vašu investiciju

Novi coworking u Beogradu - TheOfficeBelgrade

Savet od stručnjaka

Pruzatelji usluga Uredski dobavljač Vlasnici ureda, razvijac Agencije View All

Your choice regarding cookies on this site

This site uses cookies to store information on your computer.

Necessary Cookies

TRAŽİTE NOVU KANCELARIJU?

Nemate vremena da pojedinačno kontaktirate kancelarije?

Upute, novosti i intervjui

Prva kuća od konoplje u Srbiji

CEE Tenant Advisors - Prva neovisna mreža za savjetovanje zakupnika korporativnih nekretnina u CEE.

Intervju

Osiguranja koja štite vašu investiciju

Novi coworking u Beogradu - TheOfficeBelgrade

Do Vaše nove nekretnine samo jednim klikom!

Poslati ćemo vam najbolju ponudu, besplatno

Savet od stručnjaka

Mail me

Pruzatelji usluga Uredski dobavljač Vlasnici ureda, razvijac Agencije View All

Kontaktirajte nas

Da li imate pitanja?

Validation

This site uses cookies to store information on your computer.

Necessary Cookies

Analytics

Marketing

Social Sharing Cookies