Privatne kancelarije za 5 osobe na lokaciji Regus GTC FORTYONE
Beograd, Novi Beograd
Slobodan kancelarijski prostor : 25 - 38 m2
For rent: 1,344.00 €/m2 / mesec
Beograd je poslovni centar regiona sa širokom ponudom poslovnih prostora. Kancelarije A klase dostupne su u užem centru grada, tako i u poslovnim zonama Novog Beograda. Grad predstavlja idealno okruženje za kompanije svih veličina
PREGLED MAPE
Neograničen pristup prostoru za zajednički rad na lokaciji HQ Vracar Business Centre
Bulevar kralja Aleksandra
Beograd, Vračar
Makenzijeva 37
Slobodan kancelarijski prostor : 5 - 10 m2
For rent: 72.00 €/m2 / mesec
Članstva za zajednički rad na lokaciji Regus New Town
Sava reka
Beograd, Novi Beograd
GTC 19 Avenue, 38-40 Vladimira Popovica Street
Slobodan kancelarijski prostor : 5 - 10 m2
For rent: 72.00 €/m2 / mesec
Članstva za zajednički rad na lokaciji Regus The One
Beograd, Novi Beograd
Omladinskih Brigada 98
Slobodan kancelarijski prostor : 5 - 10 m2
For rent: 72.00 €/m2 / mesec
Privatne kancelarije za 5 osobe na lokaciji Regus GTC FORTYONE
Novi Beograd železnička stanica
Beograd, Novi Beograd
Milutina Milankovica Blvd 9ž
Slobodan kancelarijski prostor : 25 - 38 m2
For rent: 1,344.00 €/m2 / mesec
Privatne kancelarije za 5 osobe na lokaciji Regus New Town
Sava reka
Beograd, Novi Beograd
GTC 19 Avenue, 38-40 Vladimira Popovica Street
Slobodan kancelarijski prostor : 25 - 38 m2
For rent: 986.00 €/m2 / mesec
Privatne kancelarije za 5 osobe na lokaciji Regus The One
Delta City Shopping centar
Beograd, Novi Beograd
Omladinskih Brigada 98
Slobodan kancelarijski prostor : 25 - 38 m2
For rent: 1,079.00 €/m2 / mesec
Emmezeta Bežanijska kosa
Beograd, Novi Beograd
Stopićeva ulica 8, blok 51
Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 2,500 m2
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Milutina Milankovica 11
Slobodan kancelarijski prostor : 1,000 - 100 m2
For rent: 17.50 €/m2 / mesec
LEED Pre-Certification
Beograd, Stari Grad
Dunavski Kej 48
Slobodan kancelarijski prostor : 14 - 190 m2
For rent: 1,000.00 - 4,800.00 €/m2 / mesec
Trg Republike
Beograd, Stari Grad
Dunavski kej 46
Slobodan kancelarijski prostor : 250 - 11,811 m2
Beograd, Stari Grad
Kralja Milana 10 (ulaz iz devojačkog parka)
Slobodan kancelarijski prostor : 10 - 200 m2
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Zorana Đinđića 48v
Slobodan kancelarijski prostor : 100 - 1,450 m2
Instant office,lux kancelarije kod BIG Fashion
Big fashion shopping center
Beograd, Palilula
Visnjicka 30
Slobodan kancelarijski prostor : 15 - 200 m2
For rent: 250.00 - 1,000.00 €/m2 / mesec
Izdavanje kancelarijskog prostora 1.000 m²
Beograd, Novi Beograd
Novi Beograd
Slobodan kancelarijski prostor : 1,000 - 1,000 m2
Izdavanje poslovnog prostora 550 m² Senjak
Beograd, Savski Venac
Senjak
Slobodan kancelarijski prostor : 550 - 550 m2
Pronađite rezervisano coworking mesto na lokaciji Regus GTC FORTYONE
West 65 tržni centar
Beograd, Novi Beograd
Milutina Milankovica Blvd 9ž
Slobodan kancelarijski prostor : 10 - 30 m2
For rent: 161.00 €/m2 / mesec
Beograd, Stari Grad
Bulevar vojvode Bojovića 6
Slobodan kancelarijski prostor : 160 - 2,375 m2
glavna ulica Knez Mihailova
Beograd, Stari Grad
Bulevar vojvode Bojovića 8
Slobodan kancelarijski prostor : 160 - 2,375 m2
Kancelarija na Keju Oslobodjenja
Beograd, Novi Beograd
Kej Oslobodjenja bb
Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 400 m2
Beograd, Novi Beograd
Dzona Kenedija 31b
Slobodan kancelarijski prostor : 210 - 2,893 m2
Beograd, Stari Grad
Kralja Petra 14
Slobodan kancelarijski prostor : 100 - 5,500 m2
Lokal sa izlogom na dva nivoa u centru grada
Beograd, Stari Grad
Centar
Slobodan kancelarijski prostor : 309 - 309 m2
For rent: 15.00 €/m2 / mesec
Beograd, Novi Beograd
Boulevard Zorana Djindica 144d
Slobodan kancelarijski prostor : 130 - 480 m2
Beograd, Stari Grad
Makedonska 44
Slobodan kancelarijski prostor : 370 - 2,437 m2
Beograd, Stari Grad
Makedonska
Slobodan kancelarijski prostor : 400 - 1,150 m2
Beograd, Vračar
Mekenzijeva
Slobodan kancelarijski prostor : 150 - 4,999 m2
PREGLED MAPE
Delta City Shopping centar
Beograd, Novi Beograd
Milutina Milankovića 11g
Slobodan kancelarijski prostor : 17 - 300 m2
HYDE PARK CITY BUILDINGS 21/27
Prokop železnička stanica
Beograd, Savski Venac
Prokupacka 1
Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 4,000 m2
glavna ulica Knez Mihailova
Beograd, Stari Grad
Studentski Trg 4
Slobodan kancelarijski prostor : 16 - 200 m2
For rent: 700.00 - 2,000.00 €/m2 / mesec
West 65 tržni centar
Beograd, Novi Beograd
Djordja Stanojevića 14
Slobodan kancelarijski prostor : 280 - 1,782 m2
Beograd, Palilula
Partizanski put bb
Slobodan kancelarijski prostor : 250 - 1,450 m2
For rent: 9.00 €/m2 / mesec
Beograd, Novi Beograd
Bulevar vojvode Mišica 15a
Slobodan kancelarijski prostor : 125 - 1,000 m2
West 65 kula
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Milutina Milankovića 7Đ
Slobodan kancelarijski prostor : 15 - 500 m2
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Mihajla Pupina 6a
Slobodan kancelarijski prostor : 20 - 1,000 m2
Beograd, Vračar
Resavska 23
Slobodan kancelarijski prostor : 228 - 741 m2
For rent: 17.00 €/m2 / mesec
Atraktivan prostor za potpuno fleksibilan rad i sastanke na lokaciji Spaces Navigator 2
Novi Beograd železnička stanica
Beograd, Novi Beograd
Milutina Milankovića 1
Radne stanice: 531
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Mihaila Pupina 165g
Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 1,200 m2
Beograd, Novi Beograd
Omladinskih brigada
Slobodan kancelarijski prostor : 600 - 6,000 m2
Beograd, Novi Beograd
Bulevar heroja s Košara
Slobodan kancelarijski prostor : 300 - 10,000 m2
Beograd, Stari Grad
Strahinjića Bana 73
Slobodan kancelarijski prostor : 16 - 240 m2
Poslovni Centar Napred - Blok 26
Beograd, Novi Beograd
Boulevard Mihajla Pupina 115 Blok 26
Iznajmljeno
Beograd, Novi Beograd
Bulevar dr. Zorana Đinđića 64a
Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 1,800 m2
CCIFS Business centar LeBooster
glavna ulica Knez Mihailova
Beograd, Stari Grad
Svetogorska 7L
Slobodan kancelarijski prostor : 15 - 50 m2
Coworking prostor na lokaciji Regus New Town
Sava reka
Beograd, Novi Beograd
GTC 19 Avenue, 38-40 Vladimira Popovica Street
Slobodan kancelarijski prostor : 10 - 30 m2
For rent: 152.00 €/m2 / mesec
Coworking prostor na lokaciji Regus Kneza Mihaila
Narodno pozorište
Beograd, Savski Venac
5th Floor, 30 Kneza Mihaila Blvd
Slobodan kancelarijski prostor : 10 - 30 m2
For rent: 170.00 €/m2 / mesec
Coworking prostor na lokaciji Regus The One
Beograd, Novi Beograd
Omladinskih Brigada 98
Slobodan kancelarijski prostor : 10 - 30 m2
For rent: 152.00 €/m2 / mesec
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Mihajla Pupina 10L
Slobodan kancelarijski prostor : 32 - 2,494 m2
Beograd, Novi Beograd
MILENTIJA POPOVIĆA 7B
Slobodan kancelarijski prostor : 100 - 1,000 m2
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Mihajla Pupina 12
Slobodan kancelarijski prostor : 300 - 7,000 m2
Beograd, Stari Grad
Makedonska 30
Slobodan kancelarijski prostor : 98 - 4,600 m2
PREGLED MAPE
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Arsenija Čarnijevića 59g
Slobodan kancelarijski prostor : 259 - 259 m2
Beograd, Stari Grad
Carice Milice 2
Slobodan kancelarijski prostor : 242 - 1,794 m2
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Heroja sa Košara 4
Slobodan kancelarijski prostor : 220 - 880 m2
Beograd, Novi Beograd
MILUTINA MILANKOVIĆA 1z
Slobodan kancelarijski prostor : 275 - 275 m2
Beograd, Vračar
Masarikova 5
Slobodan kancelarijski prostor : 330 - 2,000 m2
For rent: 16.50 €/m2 / mesec
Beograd, Novi Beograd
Ulica Tresnjinog cveta
Slobodan kancelarijski prostor : 260 - 610 m2
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Mihajla Pupina 6
Slobodan kancelarijski prostor : 756 - 1,000 m2
LEED Pre-Certification
Beograd, Novi Beograd
Omladinskih brigada 88
Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 4,000 m2
For rent: 19.00 €/m2 / mesec
Beograd, Savski Venac
Bulevar vojvode Mišića 17
Slobodan kancelarijski prostor : 125 - 10,000 m2
Fantastičan poslovni prostor na Dorćolu
Beograd, Stari Grad
Gornji Dorćol
Slobodan kancelarijski prostor : 250 - 400 m2
For rent: / mesec
Beograd, Novi Beograd
Milutina Milankovica 3
Slobodan kancelarijski prostor : 700 - 3,000 m2
For rent: / mesec
Novi Beograd - Moderan poslovni prostor
Beograd, Novi Beograd
Novi Merkator
Slobodan kancelarijski prostor : 168 - 168 m2
For rent: 18.00 €/m2 / mesec
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Mihajla Pupina
Slobodan kancelarijski prostor : 300 - 705 m2
POSLOVNI PROSTOR - Poslovna zona Airport City
Beograd, Novi Beograd
Tošin bunar
Slobodan kancelarijski prostor : 350 - 1,240 m2
Potpuno opremljen kancelarijski prostor – Bulevar Mihajla Pupina, 600 m²
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Mihajla Pupina
Slobodan kancelarijski prostor : 600 - 600 m2
For rent: 16.00 €/m2 / mesec
PREMIUM OFFICE | HRAM SVETOG SAVE | 180 m² | 5 PARKING MESTA
Beograd, Vračar
Hram Svetog Save
Slobodan kancelarijski prostor : 180 - 180 m2
Renoviran poslovni prostor – Savamala
Beograd, Savski Venac
Savamala
Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 200 m2
Beograd, Vračar
Nebojšina 36
Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 300 m2
For rent: / mesec
Beograd, Novi Beograd
Vladimira Popovica Block 19a
Slobodan kancelarijski prostor : 150 - 500 m2
LEED Pre-Certification
508 Poslovni prostor - Novi Beograd
Beograd, Novi Beograd
Novi Merkator
Slobodan kancelarijski prostor : 241 - 241 m2
For rent: 18.00 €/m2 / mesec
McDonalds
Beograd, Novi Beograd
Zmajeva 12V
Slobodan kancelarijski prostor : 100 - 180,000 m2
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Mihaila Pupina 165g
Slobodan kancelarijski prostor : 200 - 1,200 m2
Beograd, Novi Beograd
Jurija Gargarina 12
Slobodan kancelarijski prostor : 300 - 650 m2
For rent: 17.00 - 17.50 €/m2 / mesec
Beograd, Palilula
Starine Novaka i Kneza Danila
Slobodan kancelarijski prostor : 250 - 5,000 m2
Beograd, Novi Beograd
Vladimira Popovica 8a
Slobodan kancelarijski prostor : 100 - 1,000 m2
Beograd, Novi Beograd
Bulevar Milutina Milankovica 11
Slobodan kancelarijski prostor : 1,000 - 100 m2
For rent: 17.50 €/m2 / mesec
LEED Pre-Certification
Trg Republike
Beograd, Stari Grad
Dunavski kej 46
Slobodan kancelarijski prostor : 250 - 11,811 m2
Izdavanje kancelarijskog prostora 1.000 m²
Beograd, Novi Beograd
Novi Beograd
Slobodan kancelarijski prostor : 1,000 - 1,000 m2
Beograd, glavni grad Srbije, najveći je ekonomski i poslovni centar zemlje koji privlači domaće i međunarodne kompanije. Sa rastućim tržištem nekretnina, modernom kancelarijskom infrastrukturom i dobrom povezanošću, grad nudi širok spektar poslovnog prostora za izdavanje – od fleksibilnih coworking prostora i manjih kancelarijskih jedinica do A klase poslovnih zgrada i korporativnih sedišta.
Zahvaljujući strateškom položaju na raskrsnici između Zapadne Evrope, Centralne Evrope i Balkana, kao i visoko obrazovanoj, višejezičnoj radnoj snazi i razvijenom javnom prevozu, Beograd je idealna destinacija za IT kompanije, finansijske institucije, konsultantske firme i shared service centre.
Do 2025. godine, moderna kancelarijska ponuda u Beogradu premašuje 1,2 miliona m², dok se u narednim godinama očekuje dodatnih 150.000–200.000 m² novih projekata. Oko 65% ponude čini A klasa, pogodna za korporativna sedišta, IT firme i finansijske institucije.
Ponuda kancelarija u Beogradu prilagođena je različitim tipovima poslovanja:
Male jedinice: 50–300 m² (startapi, mala i srednja preduzeća, boutique kancelarije)
Srednje kancelarije: 300–1.500 m² (kompanije u razvoju, predstavništva)
Velika sedišta: 1.500–15.000+ m² (korporativna sedišta, IT kampusi, poslovni parkovi)
Beograd nudi odličnu povezanost za zaposlene, klijente i logistiku:
Metro i autobuska mreža: U fazi razvoja; glavne linije povezuju centralne i prigradske poslovne zone
Obilaznica oko Beograda i autoputevi E75 / E70: Brza veza sa Novim Sadom, Nišem, Zagrebom i Centralnom Evropom
Aerodrom Nikola Tesla: 20–30 minuta od glavnih poslovnih zona
Glavna železnička stanica Beograd Centar: Nacionalne i međunarodne linije
Luka Beograd i rečni transport: Dodatna opcija za firme sa logističkim potrebama
Stabilna ekonomija i rast stranih investicija
Visoko obrazovana i višejezična radna snaga
Konkurentne cene zakupa u poređenju sa Zapadnom Evropom
Brza digitalna infrastruktura i internet visokih performansi
Stabilan pravni i regulatorni okvir
Podsticaji za IT sektor, shared service centre i inovativne startape
1. Novi Beograd – Blokovi i Sava centar
Tipične veličine: 100–15.000 m²
Dostupnost: Blizina centra grada, tramvaj i autobus, izlaz na autoput
Glavni zakupci: Banke, IT firme, korporativna sedišta
Specifikacije: A klasa objekata, LEED/BREEAM sertifikati, moderna HVAC rešenja, podzemni parking
Posebne prednosti: Centralni poslovni parkovi, restorani, fitnes, maloprodaja
2. Centar Beograda – Terazije, Slavija, Vračar
Tipične veličine: 50–2.500 m²
Dostupnost: Metro i tramvaj, prestižna centralna lokacija
Glavni zakupci: Advokatske kancelarije, konsultantske firme, finansijske institucije
Specifikacije: Renovirane istorijske zgrade, ograničen parking
Posebne prednosti: Prestižna adresa, frekventna lokacija, reprezentativna arhitektura
3. Novi Beograd – zapadna zona i koridor ka aerodromu
Tipične veličine: 500–5.000 m²
Dostupnost: 15–20 minuta do aerodroma, blizina autoputa
Glavni zakupci: Logističke kompanije, avijacija, back office funkcije
Specifikacije: Moderna infrastruktura, obezbeđen parking
Posebne prednosti: Blizina aerodroma Nikola Tesla, odlična saobraćajna povezanost
4. Beograd na vodi i Savski venac
Tipične veličine: 150–5.000 m²
Dostupnost: Odličan javni prevoz, budući metro
Glavni zakupci: IT, finansijski sektor, startapi
Specifikacije: A klasa zgrada, high-tech oprema, energetski efikasni sistemi
Posebne prednosti: Lokacija uz reku, moderni kompleksi mešovite namene, sadržaji za zaposlene
Hibridni rad i fleksibilni prostori: Sve veća potražnja za coworking prostorima i satelitskim kancelarijama
Zelene i pametne zgrade: LEED/BREEAM sertifikati, energetska efikasnost, EV punjači, smart access sistemi
Fleksibilni zakup: 1–3 godine za coworking/flex, 3–5 godina za korporativna sedišta
Pametna tehnologija: IoT senzori, automatizovano osvetljenje, brzi internet, beskontaktni pristup
Utovar i pristup: Proveriti mogućnost za dostavu, kapacitet liftova i utovarnih rampi
Nosivost i visina plafona: Standard 3–5 kN/m²; visina 2,7–3,2 m
Struja, voda i internet: Preporuka dvostrukih provajdera za IT/finansijski sektor
Saobraćaj i parking: Proveriti odnos parking mesta (1:70–100 m²) i gužve u zoni
OPEX i ESG: Zatražiti godišnje izveštaje o potrošnji energije; OPEX prosečno €4–6/m²/mesec
P: Koja je najmanja kancelarija za izdavanje u Beogradu?
O: Najmanje jedinice počinju od 50 m², dok coworking opcije nude i hot desk varijante.
P: Koliki je tipičan period zakupa?
O: Standardni ugovori traju 3–5 godina, a fleksibilne opcije 1–3 godine.
P: Kolika je visina plafona?
O: Standardna visina je 2,7–3,2 m u modernim zgradama.
P: Koje dodatne troškove treba planirati?
O: Pored zakupa, najčešći dodatni troškovi su OPEX (€4–6/m²/mesec), komunalije, parking i troškovi opremanja prostora.
Mara Todorovic
+381 64 983 9266
PREGLED LISTE