Šta je PropTech? Možete li detaljno objasniti šta stoji iza ovog izraza?
PropTech potiče od engleskih reči Property and Technology i u osnovi je bilo koja aplikativna platforma i tehnologija koja pomaže tržištu nekretnina da postane digitalno, što vlasnicima nekretnina olakšava život automatizacijom i digitalizacijom.

Kako bi PropTech trebalo da promeni tržište nekretnina?
Očekuje se da će u potpunosti transformisati način na koji danas funkcionišu nekretnine. Trenutno, na primer, u upravljanju imovinom svi i dalje koriste ekcel datoteke i desetine različitih lokalnih softverskih programa starog stila, koje softverski inženjeri godinama razvijaju lokalno, ali obično nisu integrisani i nemaju dobro korisničko iskustvo . U osnovi, PropTech će doneti transverzalna rešenja gde će svi podaci biti na jednom mestu. Ako govorimo o komercijalnim nekretninama, radilo bi se o tome kako poboljšati upravljanje imovinom. Svi podaci biće na jednom mestu, tako da su različiti ljudi, vlasnici imovine, zakupci, zakupci, kompanije za upravljanje imovinom svi povezani u jedan sistem, reč je o zajedničkim podacima, zajedničkoj ekonomiji. Ukratko, PropTech je tu da olakša procese i uštedi vreme ljudima i korisnicima na tržištu nekretnina.

Koje su sljedeće velike stvari na kojima radite?
Trenutno radimo na četiri različite stvari. Jedan je pronalazak novih stanara online; drugo je zadržati ih pomoću aplikacije za iskustvo stanara koja pomaže stanodavcima da bolje razumiju potrebe svojih stanara i svojih zaposlenika. Dvije druge stvari na kojima trenutno radimo su program upravljanja imovinom koji je izradila finska tvrtka Assetti, a radi upravo ono što sam već spomenuo, što znači da uzima različite alate koje danas koriste glavni menadžeri imovine, kao što su Excel, SAP itd. ., sastavljajući ih i zamjenjujući kako bi se steklo bolje razumijevanje ukupnog portfelja upravljanja imovinom. Četvrta stvar na kojoj radimo je softver koji pokušava predvidjeti probleme koji se odnose na opremu nekretnine i omogućiti bolje praćenje i bolji nadzor održavanja opreme (ventilacija, klimatizacija, protupožarni sustav itd.)nekretnina

Da li će Covid-19 dugoročno uticati na tržište nekretnina?
Ugovori potpisani pre Covid-19 na 5-10 godina pomoći će nekim kompanijama da nastave kao i obično. Tržište skladišta će i dalje rasti, a što se tiče tržišta komercijalnih kancelarija, to će imati negativan uticaj - ljudi žele da se vrate u kancelariju, ali će verovatno transformisati 20% kancelarijskog vremena pre Covid-19 u kućna kancelarija. (1 dan u nedelji). Razgovarali smo o tome i iskusili sa nekim stanarima, ljudi se moraju vratiti u kancelariju, ali biće veće fleksibilnosti, posebno u velikim gradovima gde putujete vozom, autobusom i podzemnom železnicom. Možda će neke kompanije postati ekstremne i raditi uglavnom od kuće

Koja su vaša omiljena PropTech rešenja?
To bi bilo sve što ljude povezuje, bilo koji alat zbog kojeg provodimo manje vremena na telefonu i više vremena u interakciji jedni s drugima. Posle Covid-19 propustićemo međusobne interakcije, pa imamo veliku sreću da pokrenemo Spaceflow koji je naša aplikacija u zajednici u stambenim i poslovnim zgradama. Mislim da je danas vrlo održivo i važno da ljudi budu povezani sa svim ljudima u njihovom stambenom naselju, na isti način kao u kancelariji..