Jedanaesta konferencija o razvoju nekretnina i infrastrukture, Prodexpo Srbija, pod sloganom "Developing the Future", održaće se u utorak, 19. maja 2026. godine, u hotelu Metropol Palace u Beogradu.
Kako ulazimo u 2026. godinu, pitanja o kretanju cena nekretnina i dalje su aktuelna — ne samo za stambene objekte, već sve više i za kancelarije, industrijske objekte i investicione prostore. Dok se veći deo javne pažnje poslednjih godina fokusirao na stanove i kuće, trendovi u širem sektoru nekretnina pokazuju sličnu dinamiku.
Tržište nepokretnosti u Srbiji beleži nastavak stabilnog rasta – ukupna vrednost prometa u prvih šest meseci 2025. godine iznosila je 3,8 milijardi evra, što je za gotovo 12 odsto više u odnosu na isti period prošle godine. Uz blagi porast broja kupoprodajnih ugovora i nastavak rasta cena stanova, podaci Republičkog geodetskog zavoda potvrđuju da domaće tržište ostaje živo, dinamično i snažno podržano investicionom aktivnošću u stambenom sektoru.
U vreme klimatskih promena, rastućih energetskih troškova i urbanizacije, pitanje održive gradnje više nije samo tema za entuzijaste – to je postalo pitanje odgovornosti i pametnog investiranja. U Srbiji, koncept „zelene gradnje“ tek dobija na zamahu, ali sve više investitora, arhitekata i zakupaca prepoznaje prednosti ovog pristupa.
Tržište nekretnina u Srbiji nastavilo je trend rasta u trećem kvartalu 2024. godine, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ). Ukupna vrednost prometa dostigla je 1,8 milijardi evra, što predstavlja rast od 22% u odnosu na isti period prošle godine. Broj kupoprodajnih ugovora porastao je za 6%, sa ukupno 31.138 realizovanih transakcija.
Tržište nekretnina Jugoistočne Evrope poslednjih godina pratile su brojne krize pa nije bilo toliko investiranja u nekretnine, ali se u 2025. godini očekuje rast investicionih aktivnosti kao rezultat nižih kamatnih stopa. Investitorima je posebno interesantno Balkansko tržište i Srbija, a najveće interesovanje biće za ulaganje u sektor hotela i stanogradnje, dok je potražnja za poslovnim prostorima nešto manja. Ovo su samo neki od zaključaka učesnika 8. Međunarodne konferencije o tržištu nekretnina u Jugoistočnoj Evropi „Balkans Property Forum 2024“, koju su u Beogradu organizovali Property Forum i Kraljevski institut ovlašćenih procenitelja iz Velike Britanije (RICS).
U okviru Plana detaljne regulacije za blok 11a na uglu ulica Trešnjinog cveta i Bulevara Mihajla Pupina na Novom Beogradu, a za koji je Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove oglasio rani javni uvid, definisane su nove namene i urbanistički parametri, a dokumentom je predviđena i gradnja zgrade spratnosti do P+19.
Da bi se investiralo u nekretnine više nije potrebno imati milione jer je mogućnost investiranja i u samo jedan kvadrat sada dostupna svima. Nakon što je nedavno predstavljen u zgradi Narodne banke Srbije, nov model investiranja u nekretnine izazvao je veliko interesovanje građana čija ušteđevina i dalje leži u „slamarici“. Umesto da svoju ušteđevinu oroče u banci ili ulože u kupovinu akcija na berzi, veliki broj zainteresovanih građana već se prijavio na platformi investiram.rs da svoj novac uloži u prvi projekat, odnosno prvu zgradu koja će se graditi u Beogradu po modelu „Investiram na kvadrat“.
