Brzi zahtev

Zatražite ponudu od odabranih kancelarija. Kliknite na sličicu da biste dodali više kancelarija.

Odabrane kancelarije
Nije odabrana ni jedna kancelarija.
(m2) (m2)

Filtriraj poslovne objekte

Iznajmljivanje (€/m2/mesec)

-

Kancelarijski prostor (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Број радних станица

Articles - Promet nekretnina u RS

Stručnjak objasnio šta stoji iza snažnog rasta cena nekretnina u Srbiji

Cene nekretnina u Srbiji u poslednjih godinu dana su dosta porasle, pa cena kvadrata na periferiji Beograda sada dostiže i do 1.300 evra, dok cene novogradnje u centru grada idu do 3.500 evra po kvadratu, rekao je danas za Tanjug predsednik Upravnog odbora „Klaster nekretine“ Nenad Đorđević.

Pročitaj više

Beograd: Tražnja za nekretninama u porastu, ponuda nije dovoljna

Prosečno vreme oglašavanja stanova za prodaju na teritoriji Beograda je 66 dana u starogradnji, a najviše se traže stanovi u Zemunu.

Pročitaj više

BIG Shopping Centers Group uskoro preuzima Delta City u Podgorici

Izraelska kompanije BIG Shopping Centers Group uskoro će preuzeti najveći šoping centar u Crnoj Gori, Delta City.

Pročitaj više

Što je to property marketing? Saznajte što Nebojša Zaklan, direktor Case 3D misli o property marketingu i proptech tehnologiji!

Recite nam nešto više o vašem startupu, čime se točno bavite?   Case 3D se ne moze nazvati klasicnim startup-om, a posebno cinjenicom da kao kompanija postojimo preko 15 godina. Razlog za to je sto smo do relativno skoro bili cist service provider i bavili se iskljucivo kreacijom marketinskog materijala za off-plan real estate developere i to najvise u formi vizuelizacija, animacija, grafickog dizajna i brosura. U poslednjih pet godina naseg postojanja shvatili smo da zelimo da idemo dalje, i poceli da istrazujemo i razvijamo tehnoloska resenja koja mogu da pomognu i unaprede prodaju i marketing nekretnina u izgradnji, kako developerima i agentima tako i samim kupcima nekretnina. To je uslovilo da se kao kompanija transformisemo, reorganizujemo i pocnemo da poslujemo po drugacijim principima mnogo slicnijim statrup formi preduzeca, u kojoj se i trenutno nalazimo. Danas razvijamo sopstvene interaktivne i web aplikacije za unapredjenje i ubrazanje prodaje off-plan nekretnina koje kupcima pruzaju detaljan customer journey uz koji mogu mnogo jasnije, brze i sa vise informacija da donesu odluku o kupovini svog stana. Sa druge strane agenti prodaje i developeri, kroz njih mogu mnogo efikasnije i brze komunicirati sa svojim kupcima, predstaviti USP svojih projekata, kao i dobiti informacije o navikama njihovih klijenata na osnovu kojih mogu planirati marketinske, prodajne i biznis strategije.   Možete nam reći nešto više o property marketingu?   Industrija nekretnina je po svojoj prirodi jos uvek veoma staromodna. Jos uvek se u velikoj meri oslanja na tradicionalne principe marketinske komunikacije koji najcesce podrazumevaju stampani materijal, brosure, osnove stanova i 3D vizuelizaciju. Ono sto nama predstavlja prednost jeste da se starosna dob kupaca sve vise smanjuje i da tehnoloski pismeni klijenti imaju sve vise potrebe da uz pomoc tehnologije dobiju vise vrednosti za novac koji ulazu. Sustina je da se u nasoj industriji novac ulaze u nekretnine koje jos uvek ne postoje, i svaki alat i tehnologija koja pomaze u komunikaciji vizije, kvaliteta i ambijenta buduceg projekta smatram da ce u velikoj meri pomoci kako kupcima tako i investitorima. Takodje smatram da kao pioniri ovog novog pristupa property marketingu i prodaji imamo veliki izazov, ali i veliku priliku da pomognemo u razvoju komunikacije izmedju kupaca i investitora i podignemo ukupni kvalitet usluga u ovoj industriji na visi nivo.   Gledajući globalno, PropTech je doživio pravi procvat za vrijeme pandemije. Pojavile su se neke nove aplikacije. Vjerujete li da će se taj trend nastaviti i nakon pandemije?   Definitivno da. Smatram da je pandemija uticala da na ogroman nacin promenimo navike zivota poslovanja a mozda u najvecoj meri kupovine. Jedna tradicionalna industrija poput real-estate a je konacno otvorena za tehnoloska unapredjenja a proptech definitivno igra sve vecu ulogu u tome. Od prodaje do iznajmljivanja nekretnina sve je vise resenja koja unapredjuju iskustvo korisnika kako u pretrazi, tako i pregledu i kupovini, a sa sve vecom prisutnoscu blockchain tehnologija, smatram da smo na korak od mogucnosti potpuno digitalne transakcije izmedju kupca i investitora. Vodjeni tom idejom i vizijom smo u zavrsnoj fazi razvoja platforme ThinkHome koja bi kupcima nekretnina u izgradnji dala mogucnost da na osnovu svojih potreba lako i vizuelno dodju do svoje zeljenje nekretnine iz udobnosti svog doma, a investitorima sa druge strane damo mogucnost lakog i vizuelnog predstvljanja citavog portfolija svojih projekata velikom broju kupaca preko online alata sa funkcionalnostima CRM-a i analitike navika kupaca. Planirana integracija blockchain tehnologija kako u kontekstu vrednosti tako i u domenu pametnih ugovora, bi trebala da podigne citavo iskustvo na visi nivo i otvori jedan novi trend u ovoj industriji.     Trendovi budućnosti? Kako će tehnologija utjecati na razvoj tržišta nekretnina? Koji su pozitivni aspekti tih promjena?   Definitivno razvoj principa virtuelne pretrage i pregleda nekretnina. Interaktivne tehnologije u mobilnim uredjajima ce dati mogucnost kupcima da dobiju dozivljaj nekretnina i vecu sigurnost u investitore i njihove projekte. AR, VR i XR takodje imaju veliku ulogu u buducnosti nekretnina obzirom da su tehnologije koje smatram da u pravom smislu te reci mogu transportovati kupce u njihove buduce domove i dati im uvid boravka u tom ambijentu. Takodje smatram da Blockchain tehnologije pruzaju priliku decentralizacije prenosa vrednosi izmedju kupaca i investitora i veliku priliku za disrupt u industriji. Kao i u ostalim industrijama krajnji cilj bi trebalo biti povecanje kvaliteta samih digitalnih procesa, dostupnosti informacija i na kraju dana vrednosti koje svi korisnici iz toga dobijaju.   

Pročitaj više

Veliko interesovanje Arapa za ulaganje u nekretnine u Srbiji

Nastup na Svetskoj izložbi u Dubaiju pokazuje da je Srbija prava investiciona destinacija

Pročitaj više

Coreside Savills zastupnik novog poslovnog kompleksa na Novom Beogradu

Novi Beograd će početkom naredne godine postati bogatiji za još jedan poslovni kompleks – Alco Business Center. Lociran u centralnoj poslovnoj zoni glavnog grada, kompleks se sastoji od tri zgrade ukupne površine 13.500 kvadratnih metara.

Pročitaj više

OVA 2 GRADA SU SVE TRAŽENIJA ZA KUPOVINU STANOVA: U Beogradu i Novom Sadu cene na vrhuncu, rast se očekuje u Nišu i Kragujevcu

Potražnja stanova u Beogradu jača iz dana u dan, čak i usred leta, kada je sezona odmora i putovanja, a ljudi planove, vezane za selidbu, obično ostavljaju za jesen. U poslednje dve do tri godine se taj sezonalitet i period godišnjih odmora ne odražava toliko na tržište nekretnina, kažu stručnjaci za nekretnine. Sada je prosečna cena kvadrata u Beogradu, u novogradnji, 1.981 evro. Kada je reč o rastu cena, one su trenutno na vrhuncu u Beogradu i očekuje se stagnacija. Stručnjaci očekuju da Novi Sad još malo poraste, dok se u Nišu i Kragujevcu očekuje uzlazna putanja cena u narednom periodu. Novogradnja cveta u najvećim gradovima, pre svega u Kragujevcu, i to posebno u poslednjih godinu dana Pančevo je postalo traženo, i tu se novogradnja prodaje još dok je u izgradnji. Ljudi sada idu na nešto dalje lokacije ili pristaju na stanove u prizemlju ili na poslednjem spratu. Što se tiče stanova u izgradnji, ogromna je potražnja, brzo se prodaju i najjeftinije, ali i najskuplje nekretnine. Stručnjaci objašnjavaju da ukoliko kupujete stan u izgradnji trebalo bi što ranije da rezervišete nekretninu, jer ćete možda imati neku uštedu, možda do 10 odsto. Izvor: Kurir.rs/Telegraf

Pročitaj više

NASTAVLJAJU SE TRENDOVI NA TRŽIŠTU NEKRETNINA U Srbiji raste potražnja za stanovima, ali rastu i cene

U drugom kvartalu ove godine zabeležen je porast tražnje stanova, ali i njihovih cena kako u novogradnji, tako i u starogradnji, a zadržao se i trend kupovine vikendica oko Beograda i Novog Sada, koji je počeo prošle godine tokom pandemije virusa korona. To je za Tanjug izjavila načelnica Odeljenja za procenu i vođenje vrednosti nepokretnosti RGZ-a Dragana Milićević Sekulić i dodala da je u Beogradu prosečna cena stanova u novogradnji porasla za 14 odsto, a u starogradnji za 10 odsto u odnosu na drugi kvartal prethodne godine. Kako kvartalni izveštaj daje prikaz o stanju na tržištu nepokretnosti i u Novom Sadu, Kragujevcu i Nišu, Sekulić je navela da je prosečna cena stanova u novogradnji u Novom Sadu porasla za 13 odsto, u Nišu za šest odsto, a u Kragujevcu za osam odsto u odnosu na drugi kvartal 2020. Kada je reč o starogradnji, u Novom Sadu zabeležen je porast prosečne cene od 10 odsto, u Nišu za devet odsto, a u Kragujevcu za sedam odsto, navela je Sekulić. Na nivou beogradskih opština, najveći rast prosečne cene stanova u novogradnji zabeležen je na Paliluli od 31 odsto, zatim na Voždovcu za 25 odsto, dok je Čukarica imala smenjenje prosečne cene stanova u novogradnji za četiri odsto. Sekulić kaže da je na teritoriji ostalih beogradskih opština porast prosečnih cena stanova bio umereniji. Kod prosečne cene stanova u starogradnji najveći prorast zabeležen je na Vračaru i iznosi 16 odsto, a zatim u Čukarici i Zemunu po 12 odsto i Staroj Rakovici 11 odsto. - Najjeftiniji stanovi u starogradnji i novogradnji su na teritoriji opštine Stara Rakovica i koštali su prosečno 1.138 evra po metru kvadratnom u starogranji i 1.369 evra po metru kvadratnom za cenu stanova u novogradnji, rekla je Sekulić. Ističe da je u Beogradu 39 odsto prometovanih stanova u drugom kvartalu ove godine plaćeno kreditnim sredstvima. U odnosu na drugi kvartal prošle godine, kada je zbog vanrednog stanja i ograničenog kretanja građana došlo do smanjenja kupovine i prodaje stanova, promet stanova ove godine u odnosu na taj period na nivou države bio je za 91 odsto veći, kaže Sekulić. Podseća da se situacija promenila već od druge polovine maja i da je do kraja 2020. zabeležen veći broj zaključenih ugovora nego ranije. - U drugom kvartalu 2021. godine RGZ-u je dostavljeno prosečno oko 16.000 ugovora mesečno. Ukupan broj ugovora koji je registrovan iznosio je 37.153 i to je povećanje od 84,5 odsto, rekla je Sekulić. Kada je reč o vikendicama, Sekulić kaže da je prošle godine promet vikendica bio znatno viši tokom drugog kvartala, a i ove godine u odnosu taj broj zabeleženo je povecahnje od osam odsto. - Ono što smo prošle godine zaključili i ono što se potvrdilo i u ovom kvartalu to je da se vikendice više prometuju u okolini Beograda i Novog Sada, odnosno u okolini mesta stanovanja i takvu situaciju smo imali i ovog puta, zaključila je Sekulić. Izvor: Blic.rs

Pročitaj više

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.