Veštačka inteligencija (AI) postaje sve važnija u različitim sektorima, a tržište komercijalnih nekretnina u Srbiji nije izuzetak. U svetu gde se tehnologije brzo razvijaju, AI nudi rešenja koja omogućavaju efikasnije poslovanje, preciznije analize i bolje iskustvo za korisnike. Ovaj tekst istražuje kako AI menja dinamiku tržišta komercijalnih nekretnina u Srbiji, sa fokusom na ključne aspekte poput analize dokumenata, finansijskih procena, upravljanja nekretninama, održivosti i bezbednosti.
Tržište nekretnina u Srbiji nastavilo je trend rasta u trećem kvartalu 2024. godine, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ). Ukupna vrednost prometa dostigla je 1,8 milijardi evra, što predstavlja rast od 22% u odnosu na isti period prošle godine. Broj kupoprodajnih ugovora porastao je za 6%, sa ukupno 31.138 realizovanih transakcija.
Kompanija Delta Real Estate podnela je Ministarstvu zaštite životne sredine zahtev za odlučivanje o potrebi procene uticaja na životnu sredinu projekta izgradnje hotelsko-poslovnog kompleksa Delta District. Projekat predviđa izgradnju tri visoka objekta, koji će se realizovati u tri faze, sa ukupnom bruto površinom od 105.000 kvadrata, objavila je eKapija.
Cene zakupa kancelarijskih nekretnina u narednom periodu u regionu Jugoistočne Evrope (JIE) ostaće stabilne i neće biti nekih većih pomeranja ni naviše ni naniže, ocenjeno je danas na konferenciji kompanije za komercijalne nekretnine i investicije - CBRE.
Prvi projekat grupnog investiranja u nekretnine u Srbiji, "Investiram na kvadrat", postigao je ogroman uspeh, sa svim kvadratima rezervisanim za samo sedam minuta. Projekat donosi nov model ulaganja, omogućavajući malim investitorima pristup tržištu nekretnina uz niže iznose
Najskuplji kvadrat poslovnog prostora u drugom kvartalu 2024. godine prometovan je na gradskoj opštini Novi Beograd za 8.947 evra, i to za površinu od 19 metara kvadratnih, dok je najviša ugovorena cena poslovnog prostora od 1.330.000 evra za površinu od 727 kvadrata ostvarena na gradskoj opštini Vračar u Beogradu.
Članovi Saveta za urbanizam, poslovni prostor i stambenu podršku na današnjoj sednici većinom glasova usvojili su Predlog odluke o izmenama i dopunama Plana generalne regulacije prostora za mešovitu namenu između ulica Futoške, Hajduk Veljkove, Rumenačke i Subotičkog bulevara u Novom Sadu (lokalitet na parceli broj 7830/1 KO Novi Sad I i dr.), zatim Predlog odluke o izmenama i dopunama Plana generalne regulacije naseljenog mesta Veternik (lokalitet na parceli broj 1724/16 KO Veternik), Predlog odluke o izmenama i dopunama Plana generalne regulacije zone rekonstrukcije u nasleđenim ambijentalnim celinama u Novom Sadu (lokalitet između ulica Venizelosove i Filipa Višnjića), Predlog plana detaljne regulacije Sportskog centra „Strelište“ u Novom Sadu, Predlog plana detaljne regulacije radne zone u bloku broj 91 u Kaću i Predlog plana detaljne regulacije prostora između radne zone i Sadova u Petrovaradinu.
Tržište nekretnina u Srbiji trenutno balansira između velike potražnje i nepovoljnih uslova za kupovinu, ali je počelo polako da reaguje pod pritiskom smanjene aktivnosti
