Tržište kancelarijskog prostora u Centralnoj i Istočnoj Evropi (CEE) prolazi kroz zanimljiv period – kombinaciju stabilnosti i promena. Najnovije analize pokazuju da je u prvoj polovini 2025. godine ponuda novih objekata skromna, dok potražnja za kvalitetnim poslovnim prostorima ostaje snažna. Rezultat? Raste pritisak na cene zakupa, naročito u najtraženijim lokacijama.
Beograd je poslednjih godina postao jedan od najatraktivnijih poslovnih centara jugoistočne Evrope. Novi projekti niču, poslovne zone se šire, a kvalitetni kancelarijski prostori iznajmljuju se brže nego ikada. Ipak, uprkos kontinuiranoj izgradnji, slobodnih kapaciteta gotovo da nema – naročito u segmentu najkvalitetnijih poslovnih objekata, tzv. Class A.
U poslednjih nekoliko godina, ESG principi – skraćenica za Environmental, Social & Governance (životna sredina, društvena odgovornost i upravljanje) – postali su nezaobilazna tema u poslovanju širom sveta. Iako su donedavno bili rezervisani za velike korporacije i međunarodne investitore, danas se sve češće primenjuju i na lokalnom tržištu nekretnina – uključujući kancelarijske i industrijske objekte u Srbiji.
U Srbiji je u prvom kvartalu ove godine najskuplje prodat stan u Beogradu na opštini Savski venac, ukupne površine 168 matara kvadratnih. On je koštao 1,4 miliona evra.
Najskuplji kvadrat prodat je po ceni od 9.862 evra na lokaciji Beograd na vodi, saopštio je danas Republički geodetski zavod (RGZ)
Građevinska industrija u Srbiji nalazi se na prekretnici. Sve prisutniji izazovi – od nedostatka radne snage i porasta cena materijala, do potrebe za održivijim pristupom gradnji – otvaraju pitanje kako će izgledati njen razvoj u narednoj deceniji. Tokom stručne konferencije održane prošlog meseca u Beogradu, domaći i međunarodni akteri ukazali su na tri ključna stuba budućnosti: ljude, kapital i održivost.
Beograd se sve više pozicionira kao ključni poslovni centar jugoistočne Evrope. Na raskrsnici važnih međunarodnih puteva i s bogatim istorijskim nasleđem, glavni grad Srbije sve češće privlači pažnju međunarodnih kompanija, startapa i investitora koji traže mesto za razvoj svojih poslovnih aktivnosti u regionu.
Odluka da Beograd bude domaćin Specijalizovane izložbe EXPO 2027 predstavlja jedan od najvažnijih događaja za Srbiju u poslednjoj deceniji. Očekuje se da će EXPO doneti višestruke benefite – od infrastrukturnih unapređenja do jačanja međunarodne reputacije grada. Međutim, jedan od segmenata koji će posebno osetiti pozitivne promene jeste tržište kancelarijskog prostora.
Proslavljajući svoju prvu deceniju, Beograd je domaćin 10. Prodexpo Srbija - Desete srpske konferencije o razvoju nekretnina i infrastrukture koju organizuje TGI Group International.
