Povećana potražnja za poslovnim prostorima
EXPO 2027 će okupiti delegacije iz više od 100 zemalja, brojne kompanije, medije i međunarodne organizacije. Ovakva koncentracija aktivnosti i investicija vodi ka povećanoj potražnji za modernim kancelarijama, kako od strane stranih kompanija koje dolaze u Srbiju, tako i domaćih firmi koje žele da budu u središtu dešavanja.
Već sada se može primetiti interesovanje međunarodnih firmi za iznajmljivanje kancelarija u Beogradu, posebno u zonama koje će biti dobro povezane sa budućim EXPO kompleksom u Surčinu, ali i u već postojećim poslovnim hubovima poput Novi Beograd, Airport City, Savada, kao i uz auto-put E-75.
Razvoj nove poslovne infrastrukture
U okviru priprema za EXPO planirana je gradnja nove saobraćajne i komunalne infrastrukture – brza pruga, proširenje puta do Surčina, nove saobraćajnice, javni prevoz, kao i razvoj EXPO kompleksa na čak 270 hektara. Ovakav razvoj otvara prostor i za nove investicije u poslovne zgrade, logističke centre i coworking prostore, što će dugoročno povećati ponudu i diversifikaciju kancelarijskog tržišta.
EXPO kao katalizator promena
EXPO nije samo privremeni događaj – on ima efekat katalizatora koji ubrzava urbanistički razvoj i investicije. Kao što je slučaj bio sa drugim gradovima domaćinima svetskih izložbi, očekuje se da će EXPO podstaći i obnovu postojećih objekata, uvođenje zelenih i energetski efikasnih rešenja, kao i standardizaciju poslovnih prostora prema savremenim globalnim trendovima.
Ko će najviše profitirati?
Najveću korist imaće vlasnici kvalitetnih poslovnih prostora, developeri koji prate tržišne signale i na vreme pozicioniraju svoje projekte, kao i zakupci koji prepoznaju strateški značaj EXPO-a za svoje poslovanje. Pored toga, rast će osetiti i coworking industrija, koja već sada beleži povećanu tražnju u Beogradu.
Dugoročni efekti na tržište
Nakon 2027. godine, tržište neće stati – nasleđe EXPO-a biće višestruko: bolja povezanost, modernija infrastruktura, veće prisustvo stranih kompanija i – najvažnije – tržište kancelarijskog prostora koje je spremno za sledeću fazu rasta.
EXPO 2027 u Beogradu je više od privremenog spektakla – to je strateški događaj koji već sada menja tokove na tržištu nekretnina. Za kancelarijski sektor, ovo je prilika za transformaciju, rast i jače međunarodno pozicioniranje Beograda kao poslovnog centra jugoistočne Evrope.
