Kompanija AGNS Invest, članica Aleksandar Group, privodi kraju radove na udobnim i modernim stanovima u objektu "Kapija Vračara". Ova firma, koja na tržištu Srbije posluje više od dve decenije, do sada je na području Novog Sada i Beograda izgradila oko 300.000 m2 stambenog i poslovnog prostora, sopstvenih investicija, a trenutno u beogradskom Južnom bulevaru završava gradnju modernog stambeno-poslovnog kompleksa ukupne bruto površine 40.000 m2.
Investitori ubrzano pristižu u blok 65, poznat po poslovnom parku „Airport City Belgrade” i stambenom kompleksu „West 65“, čime polako postaje jedna od značajnijih zona stanogradnje u gradu. Sa još uvek neiskorišćenim prostorom nekadašnjeg IMT-a, industrijska zona na Novom Beogradu sada je otvorena za investitore, što znači da treba očekivati još sličnih projekata u mesecima i godinama koje dolaze.
Radovi na poslovnom kompleksu „Green heart” u novobeogradskom bloku 41a otpočeli su ovog leta, a projekat obuhvata rekonstrukciju postojećih zgrada i dogradnju tri nova objekta. Prvobitni poslovni kompleks u ovom bloku izgrađen je 2009. godine i sastojao se od dve poslovne zgrade ukupne bruto površine 25.000 kvadrata. Tekuća rekonstrukcija i izgradnja značajno će uvećati kapacitete kompleksa, pošto je planirana izgradnja tri nova poslovna objekta sa 33.500 kvadrata bruto prostora. Pored značajne količine poslovnih kvadrata, kompleks će ovim projektom dobiti i veliku podzemnu garažu površine 27.000 kvadrata sa 900 parking mesta.
U prethodnom periodu završen je veliki deo posla na rekonstrukciji postojećih objekata, a trenutno se privodi kraju postavljanje nove fasade. Radovi se polako sele u unutrašnjost, a svi radovi na postojećim objektima biće završeni do marta 2018. Izgradnjom velike podzemne garaže oslobađa se značajan deo parcele za nove komercijalne kvadrate koje je do sada zauzimao otvoren parking. Ovih dana krenula je izgradnja podzemne garaže, čime je otpočela i druga faza radova. U drugoj fazi biće izgrađena garaža i tri sedmospratne poslovne zgrade - jedna veća od 12.500m² i dve manje od po 6.000m² i 5.500m² (GLA).
Poseban akcenat je stavljen na zelenilo i stvaranje prijatnijeg radnog okruženja za buduće korisnike, što se ogleda na arhitekturi objekata i na uređenju otvorenih površina. Planirana je sadnja čak 50 stabala u okviru unutrašnjeg dvorišta, od kojih bi jedan broj bila odrasla stabla visokih vrsta. Svi novoizgrađeni objekti koncipirani su sa terasama i pogledom na unutrašnje dvorište. Ovime je omogućeno dodatno ozelenjavanje fasada, ali i jedan prijatniji radni prostor. Čitav poslovni blok biće obavijen energetskim omotačem, koji će osim uštede energije služiti i za zaštitu unutrašnjeg zelenila.
Planirani rok za završetak svih radova je kraj 2018. godine, a ukupna vrednost projekta iznosi oko 65 miliona evra.
U Beogradu je otvoren jedinstven lokal gde možete da popijete kafu, pojedete vafl ili mafin, a da umesto "ića i pića" platite vreme koje ste proveli unutra. Share Square je, tako, prvi kafić u Srbiji koji funkcioniše po principu korišćenja po satu.
Novina u srpskoj prestonici, zaintrigirala nas je da zavirimo šta se krije iza neobičnog lokala u Savamali. U njemu nas je sačekao Ryo Ragland koji je na ideju za otvaranjem ovakvog kafića u Koče Popovića 4, došao početkom prošle godine.
- Koncept anti-kafea, odnosno mesta u kom plaćate vreme a ne piće, postoji već dugo i rasprostranjen je po svetu. U Zapadnoj Evropi, SAD-u i Japanu mnogo ljudi voli ovakva mesta i ona su njihova svakodnevica, a Share Square je jedinstven zbog toga što ćemo osim kafića i coworking prostora, ljudima ponuditi i prostor u kome će moći jedni drugima da drže časove i predavanja - kaže Ragland na početku razgovora za eKapiju.
Iza Share Square-a stoji neprofitna organizacija Coordinaide čija je misija da kreira jake osnove za jačanje lokalnih zajednica, povezivanjem pojedinaca, grupa, organizacija i kompanija. Jedan od ključnih načela organizacije je da kroz građenje i koordinaciju jakih društvenih mreža u realnom svetu, zajednice stvaraju i obezbeđuju resurse i postižu svoje ciljeve kroz saradnju na obostranu korist, bez pomoći sa strane.
Share-ovanje znanja offline
U okviru prostora od 600 m2, u beogradskom Share Square-u postoje četiri specijalizovane učionice za držanje časova, uključujući veliku i moderno opremljenu kuhinju, sobu za IT, prostor za profesionalno šminkanje kao i sobu za muziku. Obezbeđena je i multifunkcionalna prostorija koja se može koristiti za sve druge oblasti - od učenja jezika do pravljenja origamija.
- Na društvenim mrežama postoji ogromna potražnja za razmenom veština i znanja, dok takav koncept ne postoji u realnosti. Želimo to da promenimo, i ponudićemo ljudima ono što je najprivlačnije na društvenim mrežama: pristupačnost, jednostavnost, mogućnost da eksperimentišu i isprobaju nove stvari, a da ne moraju da se posvete na dug rok ili potroše mnogo sredstava. Za sada smo opremili četiri učionice - CookLab, StyleLab, TechLab i SoundLab - objašnjava naš sagovornik.
Kako ističe Ragland, ljudi su u današnjem svetu povezani na mreži, a zapravo niko nikog ne zna, pa će ih ovaj prostor vraćati u realnost i pružiti im kvalitetniju komunikaciju i interakciju nego online platforme.
- Kod nas će ljudi moći da se nađu u društvu ljudi istih, ili potpuno različitih interesovanja, od njih nešto nauče ili razmene stavove, provedu kvalitetno vreme koje su do sada provodili listajući Facebook, Instagram ili TV programe koji ih i ne interesuju.
Coworking prostor u Share Square
Ragland napominje i da će kompanije u Share Square-u naći mesto gde mogu da naprave tim bilding za svoje zaposlene, organizuju edukacije ili neki korporativni događaj.
Kako najavljuje, ako se koncept pokaže kao uspešan i ljudi budu zainteresovani za programe koje organizuju, moguće je da će i drugi gradovi u Srbiji i regiji dobiti ovakav prostor.
Prvi sat 300 dinara, svaki naredni 100
Prvi sat koji provedete u Share Square-u košta 300 dinara, dok je za svaki sledeći potrebno da izvojite 100. Kako bi pristupili ovom kafiću neophodno je da se registrujete na njihovoj sajtu.
Cene časova kretaće se od 600 do 800 dinara po satu.
- Cenovnik je formiran sa željom da privučemo što veći broj ljudi i da mesto bude svima dostupno. Naša početna ulaganja nisu bila mnogo velika jer nam je mnogo prijatelja volonterski pomoglo da realizujemo ovu ideju, pa čak i naš sajt, koji je odličan, nismo platili - kaže Ragland.
Prodaja lokala u Beogradu je drastično opala u odnosu na period pre svetske ekonomske krize 2008. godine, a danas se mogu pronaći lokali po vrlo raznolikim cenama.
