Beograd, oktobar 2025. – Jedna od najpoznatijih zgrada u glavnom gradu, Palata “Albanija”, ponovo je privukla pažnju tržišta nekretnina nakon prodaje poslovnog prostora od preko 3.300 kvadratnih metara. Ova transakcija smatra se jednom od značajnijih u segmentu poslovnih prostora u centru Beograda, ne samo zbog obima, već i zbog simboličkog značaja same lokacije.
Beograd uskoro dobija značajan urbanistički projekat u srcu Dorćola — The Dorcol Residence, razvoj kompanije Brixwell Investment. Ovaj kompleks, smešten na uglu ulica Dunavska i Knežopoljska, predviđen je kao stambeno-poslovni objekat sa nizom poslovnih prostora, lokala i poslovnih apartmana.
U velikim gradovima sve je veće interesovanje za zakup poslovnih prostora, dok se ponuda u ključnim zonama smanjuje. Želje zakupaca se sve više usmeravaju ka zona visokog intenziteta — bulevarima, glavnim ulicama, i industrijskim zonama u blizini saobraćajnica, čak autoputeva.
U okviru kompleksa AFI Airport City Belgrade završena je prva poslovna kula "Tower 1", koja je deo nove celine Airport City Business Avenue, prostora smeštenog uz ulicu Omladinskih brigada koju čine dve poslovne i jedna zgrada mešovite namene. Prva poslovna kula raspolaže sa 15 nadzemnih i 3 podzemne etaže, dok je korisnicima na raspolaganju podzemna garaža sa 339 parking mesta. Ukupna površina za izdavanje (GLA) iznosi 22.847 m², uz mogućnost da zakupci prilagode spratne površine prema sopstvenim potrebama. Vertikalna komunikacija obezbeđena je sa šest liftova koji povezuju podzemne nivoe sa krovom, kao i sa dodatna dva lifta od podzemnih etaža do prizemlja. Na svakom spratu od 1. do 14. nalaze se severozapadno orijentisane terase površine 14 m², dok se veće terase nalaze na 13. spratu ukupne površine 156 m², na 14. spratu površine 36 m², i na 15. spratu terasa od 250 m². Sve terase su dostupne korisnicima zgrade.
Na Adi Huji u narednom periodu mogli bi biti izgrađeni novi stambeni kvadrati. Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Beograda oglasio je rani javni uvid za potrebe izrade Izmena i dopuna plana detaljne regulacije dela ovog područja.
Da li ste se ikada zapitali kako će izgledati kancelarija budućnosti? Do 2030. godine, kancelarija kakvu danas poznajemo mogla bi postati stvar prošlosti. Najnoviji uvidi McKinsey & Company, ilustrovani kroz interaktivne prikaze, jasno ukazuju da će potražnja za tradicionalnim poslovnim prostorima drastično opasti. I dok se pred nekima otvara izazov, drugima se pruža prilika – da osmisle novu generaciju kancelarija koje ne samo da odgovaraju potrebama savremenih korisnika, već ih i oblikuju.
U Srbiji je u prvom kvartalu ove godine najskuplje prodat stan u Beogradu na opštini Savski venac, ukupne površine 168 matara kvadratnih. On je koštao 1,4 miliona evra.
Najskuplji kvadrat prodat je po ceni od 9.862 evra na lokaciji Beograd na vodi, saopštio je danas Republički geodetski zavod (RGZ)
Beograd se sve više pozicionira kao ključni poslovni centar jugoistočne Evrope. Na raskrsnici važnih međunarodnih puteva i s bogatim istorijskim nasleđem, glavni grad Srbije sve češće privlači pažnju međunarodnih kompanija, startapa i investitora koji traže mesto za razvoj svojih poslovnih aktivnosti u regionu.
