Najskuplji stan u Srbiji u prvom kvartalu prodat za 1,4 miliona evra

Najskuplja kuća prodata je na teritoriji beogradske opštine Vračar za 2,2 miliona evra. Najskuplje garažno mesto u prvom kvartalu 2025. plaćeno je 66.000 evra na teritoriji beogradske opštine Savski venac.

Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Srbiji u prvom kvartalu 2025. godine iznosila je 1,7 milijardi evra. To je bilo 9,3 odsto više nego u isto vreme 2024. godine.

Broj kupoprodajnih ugovora iznosio je 28.705 dinara i bio je manji 2,4 odsto nego u isto vreme lane.

Najveći udeo „zauzimaju“ stanovi

Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzimala je prodaja stanova sa nešto više od milijarde evra, sa učešćem od 59 odsto od ukupno prometovane vrednosti.

Kako je precizirano, od 1,7 milijardi evra, 376,2 miliona evra došlo je sa delimično regulisanog tržišta.

Za kuće je izdvojeno 142,7 miliona evra (osam odsto od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 119,1 miliona evra (sedam odsto od ukupne vrednosti).

Za poslovne prostore izdvojeno je 76,8 miliona evra (četiri od ukupne vrednosti), za poljoprivredno zemljište 55,6 miliona evra (tri odsto od ukupne vrednosti).

Iz RZS su naveli da je 11 odsto svih prometovanih nepokretnosti finansirano putem kredita. To predstavlja povećanje od četiri procentna poena u odnosu na isti period prethodne godine.

Najviše su krediti korišćeni za kupovinu stanova. Pri tome je 25 odsto svih kupovina realizovano na ovaj način, što je 18 odsto više nego u istom periodu prošle godine.

U prvom kvartalu broj kupoprodajnih ugovora je porastao u odnosu na isti period prošle godine u Nišu (24,2 odsto), Kragujevcu (2,9 odsto), Novom Sadu (1,3 odsto). U Beogradu se beleži smanjenje (1,6 odsto).

Za stanove je u Beogradu izdvojeno ukupno 536,9 miliona evra.

Kancelarija Javni beležnik Dragina Divac sa teritorije Drugog osnovnog suda u Beogradu dostavila je 425 kupoprodajnih ugovora u ukupnom obimu novčanih sredstava od 65,1 miliona evra.

To predstavlja najveći broj kupoprodajnih ugovora, što je ujedno bila i kancelarija sa najvećim obimom novčanih sredstava sklopljenih ugovora u prvom kvartalu 2025.

Kancelarija Javni beležnik Dragina Divac sa teritorije Drugog osnovnog suda u Beogradu je bila kancelarija sa najvećim obimom novčanih sredstava na delimično regulisanom tržištu nepokretnosti od oko 27,1 miliona evra.

To je ujedno bila i kancelarija sa najvećim brojem dostavljenih ugovora na delimično regulisanom tržištu nepokretnosti – 183 ugovora u prvom kvartalu 2025.