Prema poslednjim podacima, ukupni kapacitet modernih kancelarija (Class A i B) u Beogradu iznosi oko 1,1 milion kvadratnih metara. Najveći deo, gotovo dve trećine, nalazi se u Novom Beogradu, dok se nešto više od petine prostora nalazi u užem centru grada. Stopa slobodnog prostora ostaje niska – svega oko 5% u ukupnoj ponudi, dok kod Class A objekata pada i na 3% ili manje. To znači da je konkurencija za najbolje lokacije izuzetno jaka, a zakupci se često odlučuju veoma brzo kako bi obezbedili prostor.
Izgradnja novih poslovnih zgrada donosi preko 100.000 kvadratnih metara modernih kancelarija u naredne dve godine, ali i pored toga, veliki deo tih prostora već ima zakupce pre završetka radova. Najveću potražnju i dalje beleže IT i finansijski sektor, često sa zahtevima za velike površine na jednoj lokaciji – i do 20.000 kvadrata. Najtraženije su lokacije u centralnim poslovnim zonama, posebno u Novom Beogradu.
Cene zakupa za novu gradnju kreću se u proseku između 18 i 19 evra po kvadratnom metru mesečno, dok se za vrhunske lokacije i prostore visoke klase cena penje i preko 20 evra. Visoka popunjenost i stabilna potražnja ukazuju da zakupodavci trenutno imaju odličnu poziciju, dok zakupci moraju da prate tržište pažljivo i donose brze odluke.
U ovakvim okolnostima, Kancelarijainfo.rs postaje dragocen saveznik i za zakupce i za zakupodavce. Na našem portalu možete pratiti aktuelnu ponudu, pronaći prostor koji odgovara vašim potrebama ili oglasiti nekretninu ciljnoj publici. Bilo da želite da iznajmite moderan poslovni prostor ili da pronađete pouzdanog zakupca, pravovremena informacija i vidljivost na pravom mestu mogu biti presudne.
???? Ne čekajte da savršen prostor nestane – pronađite ga odmah na Kancelarijainfo.rs.
